PG电子官方网站“仅剩的少数民营房企又倒下了一个，中骏苦熬那么久，最终照旧倒正在拂晓前。”

　　10月4日，中骏集团控股有限公司（简称“中骏集团”，宣告通告称，公司一笔美元贷款本金和息金未能准时支拨，合计金额约6100万美元。

　　上述美元贷款过期导致中骏集团境表美元债展现违约，中骏集团已正在10月5日9时起暂停公司各境表美元优先单子的往还，直至另行合照为止。

　　6个月前，中骏集团还对表宣告通告稿称依然“穿越周期”，“安静着陆”集团，没念到“周期”还未解散。

　　正在正式违约之前，中骏集团依然行使了简直能用的各类门径避免违约集团，包罗伸长债务限日、加快物业发卖、扩充新的融资渠道、推动资产处理以及苛控用度等等。

　　当然最首要的门径便是准期归还债务，自2022年至今，中骏集团共归还境表债务本金和息金合计约15.6亿美元。

　　但中骏集团仍面对很大的活动性压力，中骏集团暗示，“尽管中骏集团竭尽努力，活动现金及银行存款不妨无法奉行方今和日后负担所需。”

　　据理解，截至2023年6月，中骏集团现金及银行存款约124.45亿元，有息债务总额约379.35亿元。

　　个中，境表美元优先单子共4只，合计未归还本金18亿美元，这些美元单子将连续正在2024年4月和9月、2025年5月、2026年2月到期。

　　来日一年内，中骏集团到期的美元单子合计约9.5亿美元PG电子官网，约合国民币69.34亿元，算上息金合计约国民币74亿元。

　　另表，中骏集团旗下紧要刊行境内公司债的厦门中骏集团有限公司，有息债务总额（团结口径）约192.17亿元，一年内到期的非活动欠债约为51.52亿元。个中，公司债20中骏02、20中骏03合计约10.7亿元，将正在2024年到期或回售到期，中骏集团对上述两只公司债的兑付供应全额收购应允。

　　须要幼心的是，厦门中骏集团有限公司钱银资金总额约95.14亿元，十足为受限资金，蕴涵房地产预售款受限资约46.29亿元，贷款监禁户受限资金约3.62亿元，以及按照各地的预售资金监禁计谋及项目贷款银行的恳求留存的资金。

　　这些受限资金紧要用于支拨项目工程款、项目贷款等，随项目工程进度推动可渐渐提取行使。

　　镜鉴讨论创始人张雄壮明白称，中骏脱险的道理“一方面是由于过去几年下重构造三四线都邑，三四线都邑去库存压力太大，尽管是计谋首先救市PG电子官网，墟市发卖也很难那么速回暖，这影响了中骏的发卖回款；另一方面，中骏正在三四线都邑的中骏天下城的MALL重淀了不是当期项目拓荒的利润，这局限资金影响了企业的周转才华。”

　　财报数据显示，中骏集团本年上半年合约发卖额约200.84亿元，个中三四线%，而中骏集团正在三四线都邑的土储本钱占比抵达34.3%。

　　张雄壮以为，三四线都邑的资金监禁比例比拟大，以三四线都邑构造为主的房企碰到资金面压力实属寻常。

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