PG电子官方网站正在此之后，中国奥园的创始人郭梓文不再承当董事会主席；现年45岁，结业于阿联酋大学等多所大学的学霸Alobeidli获委任为非推行董事及董事会主席。

　　中国奥园展现集团，该让渡事项结束后，Multi Gold将成为公司的简单最大股东，郭梓文将不再承当公司控股股东。

　　公然材料显示，Multi Gold是阿联酋的一家专业投资机构，用心于中东和北非区域的项目投资，团体的投资气派侧重可赓续性和社会负担感。

　　正在引入政策投资后，自2024年9月20日起，郭梓文已由推行董事调任为非推行董事，并不再承当董事会主席、提名委员会主席及中国奥园授权代表。同时，Multi Gold公司独一董事兼最终实益具有人Alobeidli已获委任为中国奥园的非推行董事及董事会主席。

　　告示显示，Alobeidli现年45岁，于2001年得回阿联酋大学办理音讯体系学士学位；于2008年、2010年差别得回乔治华盛顿大学的项目办理硕士学位、算计机科学硕士学位；于2020年得回巴黎第二大学国际商务法硕士学位；并于2022年得回ESCP欧洲上等商学院数据办理及人为智能硕士学位；目前正在乔治城大学赓续深造，攻读高职员工商办理硕士项目。

　　动作学霸兼霸总，Alobeidli还正在2020年结束·本·拉希德教导力进展中央（MBRCLD）“具影响力的渠魁项目”。他正在科技、房地产、政策讨论等多个范围具有逾二十年的体会，曾承当M5 Telecom、M5 Consultancy的行政总裁。自2023年今后，他承当Magnuvest Investment的总司理，该公司已出席阿联酋多个房地产项目。

　　正在接任中国奥园非推行董事及董事会主席后，Alobeidli正在职期一年内有权得回每年80万港元董事袍金。

　　从1996年10月于广州番禺市桥联手胞兄郭梓宁一手成立中国奥园（前身），到2024年9月让出简单大股东席位，郭梓文对中国奥园倾泻了28年血汗。

　　三年前，2021年10月，中国奥园创设25周年之际，郭梓文多次出资增持公司股份，结束回购1500万美元债券，厘正在25周年司庆举止上大肆称誉优良员工，呈现对行业及公司进展的剧烈信仰。

　　正在此之前，中国奥园曾是房地产界周知的“并购大王”。例如正在2021年8月实行的2021年中期事迹发表会上，彼时中国奥园推行董事、联席总裁马军展现，“中国奥园将亲热合怀会集供地的都邑，公司获地办法合键如故以收并购为主，收并购目前占比2/3”。

　　当中仅正在2020年4月至5月，中国奥园旗下奥园强健就曾耗资14.449亿元并购三家公司。隐忧实则正在那一年仍然寂然埋下伏笔。2020年4月，因旗下广东奥园县域贸易归纳体投资办理集团有限公司、临澧奥园置业有限公司与湖南炳屹集团有限公司之间的一桩贸易牵连案件集团，郭梓宁一度被临澧法院选取局部消费方法，正在中国奥园提出贰言后方予消释订正。

　　一年之后，2021年10月初，中国奥园已流露活动性危殆，频仍被惠誉、标普以及穆迪下调信用评级等，由此陷入策划窘境。

　　2022年1月，中国奥园正式对表启动境表重组措施，初度揭破引入战投化解活动性危殆，从此开端变卖公司资产，亦试图引进广东与山东的国资战投，以度过难合。

　　正在2022年6月，中国奥园以1.05亿澳元（约5.68亿港元）让渡位于澳大利亚的6个物业项目；2023年1月以5.84亿元出售珠海翠微村旧改项目60%股权；2月以2.56亿港元出售奥园强健29.9%股权，从奥园强健的简单大股东，形成奥园强健第二大股东。

　　历经两年多重整，本年3月，中国奥园成为首家结束境表债务重组的粤系房企。按照合系重组计划，中国奥园将刊行新的融资器材对原有约61亿美元的境表债务举办置换。值得合怀的是，彼时公告的计划显示，重组后8年，中国奥园估计将裁减境表债务支拨压力本息49亿美元；他日两三年内，中国奥园正在境表公然商场无刚性还债压力等。

　　从2024年半年报可见，本年上半年，中国奥园总交易额约为百姓币47.34亿元，较客岁同期裁减56.7%；发售物业收入约为百姓币39.94亿元集团，较客岁同期裁减56.9%，所交付物业同比裁减64.3%。

　　截至本年6月末，中国奥园总资产1886亿，总欠债1904亿集团，净资产为负17亿。现金及银行存款约百姓币16亿元集团，受局部存款约为百姓币23.18亿元。与此同时，其短期有息欠债（需1年内清偿）为534亿元。

　　正在本年6月召开的中国奥园集团2024年股东周年大会上，郭梓文展现，正在多重行业利好策略加持的大境况下，奥园会顾惜重组结束自后之不易的进展时分和时机，有信仰确保项方针拓荒开发和亨通交付，竣工永远稳当进展。

　　未料两个多月后，60岁的郭梓文就拱手让出主权，且让出董事会主席名望予表籍人士——中东45岁学霸Alobeidli集团。

　　告示显示，固然不再承当董事会主席，但郭梓文将赓续就中国奥园集团的进展战略赐与指点集团。正在其任期一年内（自2024年9月20日起计），可得回每年40.2万港元的董事袍金，和按照其呈现发放的酌情花红。

　　就此次引入中东战投，中国奥园展现，因为Multi Gold对收购股份及成为中国奥园的合键股东代表的永远政策投资，并闪现出中国远景的信仰，让渡事项将不会对本中国奥园团体营运及财政呈现变成任何晦气影响。

　　对付公司易主，中国奥园亦满怀等待，“预计他日，预期Alobeidli先生将为本公司引入潜正在投资人，并为本公司带来更多进展时机”。中国奥园创始人郭梓文让位45集团岁中东学霸接任团体主席