PG电子官方网站多安集团于3月26日揭橥了2023年终年功绩陈诉，陈诉期内，多安集团告终业务收入144.9亿元集团，同比延长56.7%，终年净利润2.87亿元，同比延长超12倍，归母净利润4.79亿元，同比大涨156.4%。同时，银行有息乞贷大幅节减63亿元至84.9亿元，债务总量及组织均映现显然优化。

　　正在墟市调动期，或许告终功绩稳中精进、利润有质延长，离不开永恒服从的持重筹办战术。正在过去一年中，多安集团谨守财政安定，稳投资、抓出卖、促回款，笃行实干，直面墟市挑衅，体现绝伦安集团强劲的繁荣韧性。

　　2023年，多安集团终年告终业务收入144.9亿元，较2022年同期大涨56.7%，创下近6年此后新高。从预收账款来看，多安集团2023年预收账款166.7亿元，较2021年、2022年有必定水平下滑，保证倍数仍不乱1.2倍，是改日功绩的强有力保证，将无间撑持多安集团不乱渡过墟市低谷期。

　　图：2018-2023年多安集团业务收入及预收账款走势数据来历：企业年报

　　不只营收涌现亮眼，赢余本领大幅提拔。2023年，多安集团终年净利润为2.87亿元，因为2022年基数较幼，同比延长超12倍。归母净利润4.79亿元，较2022年同期大涨156.4%。与此同时，净利率、归母净利率等目标均有显然提拔。

　　凭据中指查究院天下房地产企业出卖功绩榜单，2023年多安集团出卖金额、出卖面积均挺进TOP100队伍，个中出卖金额位列榜单第86名，较2022年同期大幅行进16位，出卖面积位列榜单第95名，较2022年同期行进15位。

　　功绩的弹性与韧性是量度企业持重与否的紧要目标集团，自2021年至今，面临行业阵痛，多安集团适合墟市转变，主动调动应对战术，通过区域深耕、低本钱拓展及效益导向三大政策服从，2023年告终营收、利润、排名的有质提拔。

　　多安集团欠债大幅缩减，且债务组织连续优化，保证财政安定底线年年终，多安集团总资产486亿元，总欠债356亿元，总资产欠债率73.3%，剔除预收款的资产欠债率59.4%，依旧合理区间，净欠债率43.1%，较2022年同期大幅低重22.7个百分点，回归2019年欠债程度，欠债程度连续优化。

　　数据来历：企业年报多安集团大幅归还银行有息乞贷，乞贷总量及组织均映现显然优化。从总量来看，截止2023年12月，多安集团银行有息乞贷为84.9亿元，较2022年同期大幅节减63亿元。从组织来看，1年内债务占比29.6%，同比节减7.8个百分点，金额绝对值节减30亿元，2-5年债务占比27.9%，同比节减19.6个百分点，金额绝对值节减46.3亿元，债务组织愈加平衡。

　　土储满意繁荣需求，轻重并举鞭策投资持重融资收紧、出卖下滑、回款承压是近几年墟市主基调，为应对墟市趋向转变，多安集团采用以销定产战术，当令采办合适墟市需求、优质且较低本钱的土地，优化储存组织。截止2023年12月，多安集团总土地储存修立面积约863万平米，重要散布正在长三角区域，估计仍能撑持改日多年繁荣需求。

　　下行周期中，轻资产代修不失为取代重资产拿地的一剂良方，既能减轻资金压力、低重筹办危害，又能保全团队势力，更灵巧的驾驭墟市机会。

　　多安集团于2016年正式建立代修专业平台，酿成“轻重并举，以重促轻”的繁荣政策，有别于其它企业，多安集团进军轻资产代修赛道，具备两大先决上风：一是主体持重，此刻委托方侦察的首要宗旨即是筹办安定、配合安定。二是多元家产上风，此刻代修项目广泛与代销、代运营深度绑定，多安集团正在贸易、栈房等范围多年的体会堆集，是代修营业拓展时的加分项。

　　正在浩繁上风的加持下，2023年多安集团于浙江省内要点都市获取多个贸易代修项目，新增签约总修立面积27.5万方。

　　多元家产协同并进，护航主业蓄势前行多安集团具有地产、贸易、物业三家上市公司，涉及多元营业板块。正在疫情已成为过去式的布景下，各物业板块协同并进，贸易运营、栈房处分及物业处分均赢得了亮眼涌现，为集团繁荣供给坚实的根蒂保证。

　　贸易运营方面，多安集团正在管业态席卷写字楼、购物市集及社区贸易归纳体等，具有恒隆广场、杭州国际办公核心IOC、义乌多安广场、余姚多安广场等多个项目。2023年，租赁营业告终营收1.11亿元，较2022年同期延长9.1%，贸易运营集体稳中向好。

　　数据来历：企业年报栈房处分方面，履历了疫情功夫的低迷，2023年涌现强劲。目前，多安集团旗下具有5家栈房，散布于杭州、宁波、淮北等地，2023年告终业务收入2.8亿元，同比上涨12%，栈房归纳入住率66%，较2022年提拔12个百分点。

　　物业处分方面，多安集团旗下物业处分公司多安聪敏存在效劳有限公司（多安聪敏存在，股票代码于2023年7月正在香港联交所主板上市。

　　2023年新增接受项目113个，正在管面积约1643万方，同比延长28.1%，终年告终营收3.5亿元，同比上涨9.8%。凭据2023年中指院物业百强陈诉显示，行业毛利率均值是21.6%，多安聪敏存在期内的毛利率为33.8%，处于行业中上程度。图：2021-2023年物业处分营业营收环境

　　正在过去的一年里，行业连续调动，需求不时转变，面临行业新常态，多安集团适合趋向，主动调动政策对象，各营业板块融会贯串、协同共进，赢得了较为亮眼的功绩涌现。改日，多安集团将无间贯彻“持重筹办、厚积薄发”的理念，深耕长三角主题都市，以不乱的投资战术当令获取优质土地。同时，进一步买通上下游家产链资源，发扬多元家产上风，为多安集团可连续、高质料繁荣之途供给强劲动能。

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